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吴桂和副市长参加市住房城建委主任何刚明在线访谈实录
访谈 【吴桂和】

各位网友:
  很高兴参加市住房城乡建设委员会在《市民论坛》的在线访谈活动。再过几天,就是农历春节了,借此机会,我首先代表市政府,向一直关注、支持我市住房和城乡建设事业发展的广大网友致以新春的问候,祝大家在新的一年里身体健康、工作顺利、阖家幸福、万事如意!
  住房和城乡基础设施建设是经济发展、社会进步和民生改善的重要基础工作,与城市的长远发展和广大市民的切身利益密切相关。因此,市政府一直将其作为政府中心工作的重要组成部分来抓。特别是近年来,在广大市民的关注、支持和监督下,在全市住房和城乡建设系统广大干部职工的共同努力下,我市住房和城乡基础设施建设工作以“拉开城市框架、拓展城市空间、完善城市功能、改善人居环境”为思路,大力推进城市路网特别是新区路网建设,积极开展城市出入口、环天井湖等重点区域环境整治,推动城市公用事业改革发展,加大住房特别是经济适用房、廉租房建设和棚户区改造力度,为完善城乡基础设施、改善市民人居环境、提升城市对外形象作出了积极贡献。在此期间,广大网友对我市的住房和城乡建设工作倾注了极大的热情,对我们的工作提出了不少好的意见和建议,当然也不乏批评的声音,但无一例外都表现出很高的参政议政积极性和把铜陵建设得更美好的强烈愿望。对此,市政府向你们表示诚挚的感谢。可以说,没有你们的支持,我市的住房和城乡建设事业就不可能取得今天的成绩。
  刚刚闭幕的市十三届人大四次会议通过的《政府工作报告》中明确提出,要继续推进城乡大建设大发展。市委、市政府已将2009年作为城乡建设年,今年将实施的重点工程无论是在数量上还是投资额上都是前所未有的,任务十分繁重。能否科学、合理、高效地安排好各项重点工程建设计划,确保全年重点工程建设任务的顺利完成,是摆在我们面前的一个重大课题。对此,市政府已经进行了研究,这里我也希望广大网友也能够积极参与进来,通过市民论坛或者其他媒体,积极建言献策,帮助市政府发现问题、解决问题,也希望市住房和城乡建设委员会的同志们认真听取广大网友的意见和批评,并以此作为改进作风、提高效能的契机,不断提高管理服务水平,共同推进我市住房和城乡基础设施建设事业不断迈上新的台阶。
  最后,预祝今天的在线访谈取得圆满成功。谢谢大家

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 [08:30:00]
访谈 【何刚明】

各位领导、各位网友:

  大家好!我是市住房城建委何刚明。金牛贺岁,玉鼠回宫。再过几天,我们将要迎来2009年春节,在这辞旧迎新的时刻,很高兴通过市民论坛就大家关心的住房保障、房地产市场管理、城乡建设等问题进行交流。借此机会,我代表市住房城建委党政班子对市政府吴桂和副市长、陈昌生副秘书长在百忙之中出席今天的在线访谈表示衷心的感谢!对广大网友长期以来的关心、支持表示真挚的感谢!

  市住房和城乡建设委员会于2008年6月份组建,划出了原建委建设、招标、供水、污水处理、公交和原房产局拆迁管理职能,经市编委核准,内设14个科室(含机关党委和监察室);直属单位 22个,临时机构2个,其中县级单位11个。自组建以来,在市委、市政府的正确领导下,在市人大、市政协的监督支持下,全委上下认真贯彻科学发展观,以解放思想为动力,按照“高起点谋划城市建设、高标准推进环境整治、高质量做好民生文章”的工作思路,大力推行“一线工作法”,加强作风效能建设,进一步增强了服务意识,提高了工作效率,呈现出“思想不乱、工作不断、纪律更严、干劲更足”的态势,各项工作取得明显成效。为进一步集民智、听良言、纳良策,我们本着诚恳的态度,认真听取各位网友的意见和建议,期望通过这次实时交流,认真改进我们的工作。下面,我将网友关心的几个具体问题答复如下:

  (一)关于铜陵2009年房地产市场走势问题从当前房地产市场运行情况总体分析, 2009年的房地产市场仍将在一定程度上延续目前的观望态势。市场行为上,开发商投资将更为谨慎,居民住房消费更趋理性,但住房的刚性需求仍在,价位合理,品质优良的楼盘仍将受追捧,开发商定价策略将较大程度上影响2009年商品房交易热度,房地产成交价格将更趋稳定。

  (二)关于2009年住房保障工作 2009年,围绕“城市建设年”活动,将2009年确定为“住房保障年”,力求住房保障工作在全省争先进位,改善民生,创造佳绩。启动“住房保障年”活动。通过棚户区改造、危旧房改造、政府组织建设及集资房建设等形式,加快住房保障工作。

  重点是:第一,加强经济适用住房管理。提高配建比例,加快建设进度,进一步增加供应规模;严格供应监管,确保经济适用住房切实分配到低收入家庭;会同物价部门审核确定价格,严格执行先核后售工作程序。第二,加快棚户区改造进程。加快老铜矿棚户区、露采棚户区、新湖家园二期等在建项目建设,启动扫把沟、横港棚户区、园林社区、立新煤矿棚户区、狮子山老城区等小区改造;加快建立棚户区改造项目库,进一步完善棚户区改造政策。第三,深化廉租住房保障。继续加大实物配租房源建设和购买力度,加快解决最困难群众的住房问题;将廉租住房保障对象的范围从低保家庭逐步扩大到所有低收入家庭;建立廉租住房退出机制,做到条件变化不再符合廉租住房条件的家庭能及时退出。第四,强化跟踪督查机制。进一步完善住房保障工作领导小组和办公室各项制度和执行机制,强化办公室职能,健全督办、督查制度,促进工程建设。

  (三)关于2009年市政重点工程建设 2009年,适逢国家加大投入、扩大内需的良好政策机遇,我们将围绕建设城乡一体化综合配套改革试验区的目标,站在全局的高度,按照“拉开框架、拓展新区、城镇带动、城乡一体”的要求,抢机遇、编计划、抓前期、促建设、显亮点,扎实推进“城市建设年”活动,制订好2009—2012年城乡建设各项计划。各项工作倒排节点、时序,按照提前八年全面建成小康社会的目标体系来推进。具体项目初步安排如下:拉开框架类项目。续建红星路、经五路、运机路、沿新大道、新城大道、景观大道、芜铜路、铜都大道三期、及“芜建28”立交桥及沿新大道下穿车站广场工程。新建沿新大道南段,西湖北路等。保障畅通类项目。续建湖东路北段、沿河路、谢垄路、杨村路、丁村路、天津路、改造铜官大道、北京中西路;新开工建设天山大道、西湖新区段、学士路西段、淮河大道南段、白云路、长江路与淮河路、铜都大道人行天桥等。改造金山东路、宝山路。优化环境类项目。续建车站广场、太阳历广场、高速下线景观、铜陵植物园、滨江世纪广场、滨江生活岸线、继续实施天井湖西湖整治、狼尾湖环境综合整治工程、天井湖环境整治;新建西湖公园、北京东路景观、高速互通立交环境整治等。积极开展天井湖景区景点建设等工程的前期工作。完善功能类项目。续建铜陵东站站房、铜陵市重点镇(乡)供水工程、生活垃圾焚烧处理工程;天然气中低压管网改造、瓶装液化气用户天然气置换、黑砂河下游改造工程、路灯管理基地建设、园林管理基地建设等。

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 [08:31:00]
访谈 【品茗---】 请问住房城建委领导:多层住宅的公摊面积是多少?高层住宅的公摊面积是多少?谢谢! [08:32:11]
访谈 【abc6405】 申请经济适用住房,排了几年队,07年终于排到我了,但看中的房子没选上,别的房子又没有看中,请问我的号码还有效吗? [08:34:48]
访谈 【kulala】

今天听说是何主任亲自上线,我想问一下,我是一冶职工,我们的集资建房为什么到现在办不了房产证?

 [08:35:00]
访谈 【无骨鱼】 站位先   [08:35:57]
访谈 【aho】

我想问一下,有离婚证和离婚协议书,怎么才能把房产证办到一方名下?

 [08:36:00]
访谈 【淡如流水】 鼓掌,欢迎吴副市长的到来,平时只能在电视上看到您,还是这种感觉比较温馨! [08:36:12]
访谈 【13856252486】 请问如何申请经济适用房? [08:38:00]
访谈 【淡如流水】 我先来抢个位子坐一下!不然坐在后面听不到! [08:39:00]
访谈 【天井渔翁】 请问港华燃气领导,生活困难的特困户使用管道天然气可享受什么样的优惠政策?需要办理哪些手续?谢谢! [08:39:34]
访谈 【peixq】
祝本次在线访谈圆满成功!!!
 [08:40:00]
访谈 【yimong77】 祝本次在线访谈圆满成功!!! [08:40:14]
访谈 【淡如流水】 怎么半天也看到到更新呢,我们希望有QQ群式的效率! [08:40:38]
访谈 【13705624028】 很好。 [08:41:00]
访谈 【13856206116】 很好的形式。强烈支持。 [08:42:04]
访谈 【史迪芬憨厚】 现在开发商开发的房子质量有所下降,我想请问建管部门对这方面有哪些要求 [08:42:14]
访谈 【无骨鱼】 一直跟关注此次访谈,住房城建委管理着我们老百姓日常生活的各个方面,请问可以开始提问了吗? [08:42:19]
访谈 【万山红】    [08:42:23]
访谈 【总忘记密码】 听说建委上线,我想办理园林绿化资质,请问在哪个部门办理? [08:42:25]
访谈 【czt】 吴市长:我很赞同我市住房和城乡基础设施建设工作以“拉开城市框架、拓展城市空间、完善城市功能、改善人居环境”为思路,可是作为一个沿江城市,不能依江而建,实为遗憾!历史原因无法追究!但能否在你们这一届政府真正做出大手笔,来拉开城市框架改变这一现状呢???  [08:45:09]
访谈 【子江】 我想提个问题:我的房子是单位的集资建房,3年前单位已改制,现在室外落水管早就没有了,墙面有渗水,该找谁? [08:46:01]
访谈 【zpmas】 我市步行街一直都又脏又乱又小,不知道这个改造问题是否属于贵部门. 目前有无计划性方案? [08:46:16]
访谈 【云中幻影】 新年新气象,牛年第一场在线访谈,阵容浩大,领导重视!祝访谈圆满成功! 何主任,想问一下今年对本市房地产业有哪些救市行为或者有哪些利好政策!谢谢 [08:47:14]
访谈 【迪迪】 领导好,我是一名从事绿化工作多年的同志,现在很想自己成立一个绿化企业,为铜都绿化做贡献,想请问现在成立绿化企业需要哪些手续,准备哪些材料,还有一些程序?谢谢 [08:47:55]
访谈 【一孔】 住房连着万家心,一段时间以来,住房及房价问题成了经济版的主要内容,作为一个外行我不便参与讨论,更难进行引导。今天机会难得,请何主任介绍一下咱们铜陵积极推动房地产市场健康稳定发展的主要措施。 另外,我还住很小的房子,孩子也大了,想买新房,请主任给予指点。 谢谢了。 [08:48:09]
访谈 【具人】 刚才收到一个朋友来电,说他在窗口办房产证过户,需相关领导签字,但被告知领导出差。不知领导何时回来?如果领导出差,是否可以委托其他负责人签字? [08:49:36]
访谈 【万山红】

市房建委在在亮化工程上成绩特出,在亮化的同时,反映公益广告特色,有经济效果和思想理念哲学!

 [08:49:38]
访谈 【迪迪】 新年来了,请问主任在新的一年里,对我们绿化企业这方面市场动态,以及我市绿化企业有什么要求,请给予指点,以便我们在今后的工作中更好的去发挥自己的优势,为铜陵人民做贡献!!!! [08:53:04]
访谈 【无骨鱼】 我才拿到手的房子,准备开过年装潢,对内墙想有些改动,请问改动内墙需要申请吗? [08:54:22]
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