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楼主
发表于 2018-07-02 16:35 | 只看该作者

请你帮我算笔账?


2009年底办的政府贴息二手房等额本息贷款20万15年共180期,已还104期,如果现在提前还清余额(还有近10万本金)是否划算?请你帮我算笔账,谢谢你!
 
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1 楼  
发表于 2018-07-03 18:41 | 只看该作者

时间过半,肯定不合算了。
 
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2 楼  
发表于 2018-07-05 01:16 | 只看该作者

所有银行贷款利息的算法都是一样;本金X日利率X天数=利息,这个最简单的公式告诉你什呢?1、没有本金就没有利息、2、没有天数就没有利息、3、没有利率(这个是不可能的)。。。那么各位,在贷款满一年后,免罚金可以提前还款的前提下,传说中的等额本金和等额本息在这个公式下有区别吗?问题都出在本金上,本金少了利息自然少,你有钱还完了本金银行拿什么算利息。 你没钱或对有补贴的利率很满意,慢慢还吧,因为前两项跟合不合算不搭嘎,只跟自己的经济实力有关。网络上那些江湖术士说的再好,在这个公式下能少掉一分钱?所以,贷款合算不合算只能在利率上比较,比如你有政府贴息而我没有,你是公积金我是商贷,那么你。。比我合算。
要算账就一句话,10万(9万、8万、7万。。。)本金你用1天就要付1天利息,不用就没有利息。
 
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