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中级会员
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楼主
发表于 2018-04-08 10:10 | 只看该作者

碧桂园认筹活动是否违规


碧桂园千亿房企,中国销售额第一,为什么在没有取得预售许可证的情况下公开开展认筹活动,且要缴纳三万元认筹金,请问住建委这类行为是否违规?
 
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1 楼  
发表于 2018-04-17 16:53 | 只看该作者 [部门主动回复]

这位网友,您好:
    经查,铜陵碧桂园项目系铜陵和利房地产开发有限公司(下称“和利公司”)开发建设。2018年4月4日,该项目1号楼取得《商品房预售许可证》(证号:20180032),预售许可面积2141.99㎡,住宅3套,商业17间。2018年4月7日,和利公司开始接受客户认筹,收取每组客户认筹金3万元。
    鉴于此次和利公司接受认筹客户规模超出本期取得预售许可规模,接到投诉后,2018年4月9日,我委市场处对和利公司进行了约谈,责令该公司立即上报认筹客户名单清册,并进行整改,退还所有客户认筹金并清除影响。整改期间,暂停受理该项目后续商品房预售许可等相关手续。
感谢您对住房城建事业的关心和支持。
 
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2 楼  
发表于 2018-04-17 16:57 | 只看该作者 [部门主动回复]

这位网友,您好:
    经查,铜陵碧桂园项目系铜陵和利房地产开发有限公司(下称“和利公司”)开发建设。2018年4月4日,该项目1号楼取得《商品房预售许可证》(证号:20180032),预售许可面积2141.99㎡,住宅3套,商业17间。2018年4月7日,和利公司开始接受客户认筹,收取每组客户认筹金3万元。
    鉴于此次和利公司接受认筹客户规模超出本期取得预售许可规模,接到投诉后,2018年4月9日,我委市场处对和利公司进行了约谈,责令该公司立即上报认筹客户名单清册,并进行整改,退还所有客户认筹金并清除影响。整改期间,暂停受理该项目后续商品房预售许可等相关手续。
    感谢您对住房城建事业的关心和支持。
 
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3 楼  
发表于 2018-04-08 11:15 | 只看该作者

是在摸底,看看有多少买房者,为以后定价做准备。
 
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4 楼  
发表于 2018-04-08 15:42 | 只看该作者

目的大家都清楚,开发商的惯用套路,但是碧桂园这么我有点意外,这是明显的违规啊!关键是住建委对我市房企开盘认筹心知肚明却视而不见,住建委出来走两步。
 
论坛元老
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5 楼  
发表于 2018-04-09 12:10 | 只看该作者

购房者可以不认~~
 
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发表于 2018-04-18 11:25 | 只看该作者

感谢住建委的回复,做事最怕认真,碧桂园没有想象中的那么好。随便回复一下楼上的,我说的是房企违规问题,和我人不认筹一点关系都没有,我不认筹,他也违规,你的理解能力真的有待提高。
 
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7 楼  
发表于 2018-04-23 13:55 | 只看该作者

周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨。你不要睬它,它就要打电话给你了,关键是你要沉住气。
 
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8 楼  
发表于 2018-04-23 15:12 | 只看该作者

现在的开发商忽悠人真是无底线,开盘前宣传的广告上显示的学区都是市内名校的分校,实际上很多楼盘跟这些学校根本没有半毛钱关系,听很多工地工人说,为了赶工期,本来需要一个月时间打桩浇灌的工期,结果不到一周就完事,这样的房子质量能有保障吗
 
论坛元老
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发表于 2018-04-23 19:42 | 只看该作者
本帖最后由 无产者 于 2018-04-25 10:46 编辑

       现在房地产市场是不健康的,是有泡沫的。地基刚开挖,房子还在图纸上,卖房子的大肆宣传,广告铺天盖地,美好的广告词把人忽悠的神魂颠倒,买房子的连房子长什么样、质量如何都没有一个清晰的认知就敢掏钱,钱就象是大风刮来的。真是土豪作派,不考虑任何风险。一但泡沫破裂、房地产商资金链断裂了,烂尾了,破产了你就去哭吧。。。
       别的国家房地产市场都是现房交易,房子峻工见外装修完成,小区水电气开通,绿化、道路等公共设施全部完工才对外销售。没有那一个国家的人象中国人这样买卖房子的,都到了疯狂的地步,这可能也是中国特色吧。。。
 
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