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新手上路
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楼主
发表于 2016-06-18 16:04 | 只看该作者

谈谈北斗星城发展


一、修路
1、铜井路延伸到天井湖,铜井路西延,经过万达广场南路(已修好),穿过杨村(项目待建),连接瓜果市场路,穿过有色铁路、北斗星城连接政府北路,到达滨湖路。
2、铜陵西站广场高价人行天桥到北斗星城,或者在广场出假设一个入口到地下人行道。
3、也就是前期规划的义安北路高架延伸到北斗星城。
二、大力招商
1、先招一些名气大的企业,但也不放过小的企业(接地气);
2、出台优惠政策,政府税收优惠等、企业免租多少年等。
三、商业配套
1、住宅尽快交房,住户入住带动人气;
2、配套学校、幼儿园、超市(大型)开业。
 
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发表于 2016-06-18 17:53 | 只看该作者

支持楼主建议
 
新手上路
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发表于 2016-06-19 01:50 | 只看该作者

铜井路西延的主意好,有创意,应该也有成效。
 
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发表于 2016-06-20 09:42 | 只看该作者

北斗星城的商业房销售困难重重,后期投入明显乏力。如何从困境中突围,真的是值得思考。
 
版主会员
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发表于 2016-06-20 13:45 | 只看该作者

北斗星城位于主城区和开发区之间毗邻天井湖位置独一无二;北斗建设高端大气上档次已经是城市的地标性建筑。非常看好北斗。
 
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发表于 2016-10-05 10:14 | 只看该作者

要是发展的好,会成为铜陵的新地标。
 
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发表于 2016-10-05 15:29 | 只看该作者

企业已经越来越多了,人气聚拢,很快就会发展起来的!
 
论坛元老
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发表于 2016-10-08 15:37 | 只看该作者

第二点已经在做了,第三点要抓紧没人入住哪来的人气!第一点要花不少钱,难
 
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发表于 2016-10-08 23:41 | 只看该作者

之前说好的家乐福,迪卡侬呢?还来么?
 
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发表于 2016-10-10 11:26 | 只看该作者

都是铁路惹的祸!
 
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发表于 2016-10-12 16:28 | 只看该作者

要是家乐福来了,这块就热闹了!
 
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发表于 2016-12-06 15:20 | 只看该作者

偶觉得还是把高架修起来。从西站广场下到下穿通道,虽说相对简单,但是心理上给人一种不适感,地下通道毕竟光线太暗且没有视野。假如把高架修起来则不同:1.市民到北斗去可节省许多路程。2.高架横跨原西站17条铁道,由于其长度和高度,本身就是一道风景。想一想,怀旧的铜陵人,站在高架桥上,东西方向来往的列车,南北两面栉比鳞次的高楼,宽阔干净的林荫大道,吹着新世纪小风,该是多么的惬意!3.北斗星城作为我市最大的商业项目,铜陵人自己的项目,其布局装修都非常大气,理应成为铜陵人休闲娱乐购物的首选。
 
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发表于 2016-12-06 20:24 | 只看该作者

铜陵的 商业建筑 有些无序发展,到处都是 商场写字楼,到处都是 门面,分散、浪费资源、效率低。劣币驱逐良币,北斗星城这样的优质商业地产无法得到足够的人气支撑,不得不说是一种遗憾。
 
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发表于 2017-09-20 17:06 | 只看该作者

铜陵的北斗星城就这样子放着,看着着急,政府应当发挥作用,引水入渠。
 
论坛元老
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发表于 2017-09-21 09:32 | 只看该作者

到现在住宅部分入住率都比较低,反过来看看即将开业的万达广场,周边有多少小区多少住户?
北斗星城最失败的地方是商业综合体和住宅体本末倒置,头重脚轻!!!
 
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发表于 2017-09-21 12:09 | 只看该作者

北斗这么大商业体政府应该加大力度推广!
 
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发表于 2017-11-15 14:10 | 只看该作者

北斗规划很好,但摊子太大,看看大润发、万达、周边全被居民区包围,容易聚集人气,与商业发展互相拉动,北斗从东到西太长,单靠新城花园和凤凰城不行的,往南还有较长隧道,每当晚上走在空无一人的商业区时都心生遗憾。
 
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发表于 2017-11-20 16:24 | 只看该作者

北斗星城周围新小区也不少 新城花园 凤凰城 清华嘉园 天润嘉城 天景庄园 荷塘月色 雍湖园 还有自身的北斗星城小区 不比那边差,关键如何融为一体 。建议修路通向市政府
 
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发表于 2017-11-21 12:53 | 只看该作者

任何事物的发展总是由低向高逐步发展的,北斗星城也不例外。别急。兴旺已在招手!
 
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发表于 2017-12-12 16:53 | 只看该作者

是的哦,北斗星城那么大的手笔到了晚上就跟鬼域一样,麼的人,可惜了,支持楼主
 
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发表于 2018-04-11 00:13 | 只看该作者

热闹靠人气,蛋糕就这么大,北斗新城分到了应得的。再往后,就是举全市之力,“北斗”也同样是扶不起的“阿斗”。关键原因是先天性发育不良,严重脱离小城现实、贪大求洋的设计,必然要付出惨淡经营的苦涩代价。不过,不管好歹,北斗新城为袖珍型小市的文明建设还是贡献很大的。
 
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发表于 2018-04-15 17:37 | 只看该作者

1、铜井路延伸到天井湖,铜井路西延,经过万达广场南路(已修好),穿过杨村(项目待建),连接瓜果市场路,穿过有色铁路、北斗星城连接政府北路,到达滨湖路。
2、铜陵西站广场高价人行天桥到北斗星城,或者在广场出假设一个入口到地下人行道。
3、也就是前期规划的义安北路高架延伸到北斗星城。
 
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发表于 2018-04-16 11:07 | 只看该作者

规划过于超前、住宅太少商业过多
 
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23 楼  
发表于 2018-04-17 13:39 | 只看该作者

一、修路
1、铜井路延伸到天井湖,铜井路西延,经过万达广场南路(已修好),穿过杨村(项目待建),连接瓜果市场路,穿过有色铁路、北斗星城连接政府北路,到达滨湖路。
2、铜陵西站广场高价人行天桥到北斗星城,或者在广场出假设一个入口到地下人行道。
3、也就是前期规划的义安北路高架延伸到北斗星城。
二、大力招商
1、先招一些名气大的企业,但也不放过小的企业(接地气);
2、出台优惠政策,政府税收优惠等、企业免租多少年等。
三、商业配套
1、住宅尽快交房,住户入住带动人气;
2、配套学校、幼儿园、超市(大型)开业。

你这动辄就是修路、挖地道的,你知道牵一发动全身的概念吗?拆迁,勘测,财政资金。人员安置等等!别想多了!慢慢发展吧,别急,是金子它会发光的,北斗这边不也在慢慢的好起来了

 
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24 楼  
发表于 2018-04-29 19:42 | 只看该作者

还是那句话:铜陵就这么多人,流动人口很少,一些上了年纪的和正准备退休的,大多跟子女去外地养老,这人就更稀了。何况现在小区周边都有大小超市,生活很便利。你就是将“北斗”打造得再好,也没多少人光顾。我们居住在“北斗”的住户,还是实际些吧,不能期望值太高,静静地在这生活吧。别再大手笔乱花钱了,花了也白花,包括“万达”。
 
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25 楼  
发表于 2018-04-30 11:46 | 只看该作者

都是铁路惹的祸!


 
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26 楼  
发表于 2018-04-30 17:10 | 只看该作者

好像要倾全市之力来扶持,是这个意思吗?
 
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